Новости

В администрации Перми состоялось представление второй редакции проекта Генерального плана города для участников Ассоциации «Пермские строители», в которой также приняли участие и некоторые ведущие пермские архитекторы. Помимо, общего описания проекта, основным вопросом обсуждения стало развитие инженерной инфраструктуры. Как раз для застройщиков принципиальнейшая тема, поскольку сложившаяся практика ударяет в первую очередь именно по тем, кто строит дома и платит за подключение сетевым компаниям – монополистам. В частности, возглавляющий МП «Пермводоканал» Максим Тебелев призвал строителей внимательнее посмотреть на прогнозы сетевых компаний по увеличению водо- и электропотребления на человека, из чего в дальнейшем будут формироваться их инвестиционные программы и, соответственно, увеличение тарифов на подключение зданий. Обоснованность таких прогнозов, по его мнению, сомнительна и выгодна не городу, не строителям, а только ресурсоснабжающим компаниям. Уже только в этом вопросе есть целый клубок факторов, в той или иной степени влияющих на инвестиционную привлекательность строительства в Перми, а значит – и на динамику цен на рынке недвижимости. 

В ответ на призыв Максима Тебелева к строителям жилья активнее участвовать в финансировании, в частности, водовода по улице Большевистской, что облегчит сложную ситуацию с водой в микрорайоне Парковый, председатель Совета Ассоциации «Пермские строители» Виктор Суетин радикально развернул этот разговор в другое русло. Он заявил, что будет настаивать на более цивилизованном подходе во взаимодействии между застройщиками и сетевиками. Сославшись на зарубежный опыт, Суетин высказал мнение, что сетевые компании должны возвращать строителям средства, которые они платят за развитие нужных им сетей и подключение. Причем – возвращать жестко в установленные сроки, например, по окончании полугода. По мнению Виктора Суетина, строители, по сути, за свой счет развивают бизнес ресурсоснабжающих компаний, поскольку после заселения домов жильцами не имеют никакого отношения к их сетям и не получают с них доход. Это бизнес коммунальщиков, а не строителей.